RECLAMACIÓN  CONTRA  LA ADMINISTRACIÓN PÚBLICA

Debemos reclamar a la Administración Pública cuando hemos sufrido un daño o perjuicio por el funcionamiento de los servicios públicos.

Nos encontramos habitualmente con casos en los que:

  • No nos han abonado el IRPF correctamente
  • Nos cobran el IBI cuando no corresponde
  • No nos conceden una licencia de obra
  • Sufrimos una caída en la calle por la mala conservación del pavimento

Podemos reclamar ante cualquier Administración Pública: Administración General del Estado, Comunidades Autónomas, Ayuntamientos y cualquier otro órgano de gestión de la administración.

Hay que dirigir la reclamación contra el órgano administrativo que corresponda en función del perjuicio causado.

La reclamación debe detallar claramente el perjudicado, el motivo de la reclamación y todas las pruebas que acrediten los hechos objeto de la misma.

En YBL Abogados nos encargamos de gestionar su reclamación y si  la resolución no fuera favorable a sus intereses, iniciamos las acciones judiciales pertinentes contra  la Administración Pública ante los Juzgados Contencioso-Administrativos.

 

 

CUSTODIA

Si tiene problemas de custodia, en YBL Abogados resolvemos sus dudas y actuamos de forma rápida y eficaz. 
Con nuestra experiencia en derecho de familia, tramitamos su asunto de forma muy personalizada para atender a sus necesidades tanto si reclama la custodia para uno mismo como la custodia compartida. 

Actualmente existe un gran debate sobre si la custodia compartida es buena para los niños. En general, por un lado algunos piensan que la custodia compartida protege a los niños de las consecuencias de la separación. Y, por otro lado, otros opinan que la custodia para uno solo de los progenitores es más beneficiosa para los hijos porque es más estable permanecer habitualmente en un hogar. 

Asesórese en YBL Abogados y encuentre la mejor solución con la ayuda de nuestros profesionales. 

DIVORCIO Y SUS EFECTOS JURÍDICOS 
(YBL Abogados) 

La Ley de Enjuiciamiento Civil 1/2000, de 7 de enero regula el procedimiento de divorcio en sus artículos 769 y siguientes. 

Podemos divorciarnos de forma amistosa, solicitando el divorcio ambos cónyuges o uno con el consentimiento del otro o, si no hay acuerdo entre las partes, acudir al procedimiento de divorcio contencioso en el que lo solicita uno solo de los cónyuges de forma unilateral. 

El procedimiento de divorcio de mutuo acuerdo es un procedimiento más rápido y económico cuando ambos cónyuges actúen con un mismo abogado y procurador. 

Las partes deben llegar a un acuerdo para establecer las medidas que derivan de la disolución del matrimonio respecto a la guardia y custodia de los menores, la pensión de alimentos para los mismos, la cuantía económica para uno de los cónyuges con desequilibrio económico respecto al otro si fuera el caso, el uso y disfrute de la vivienda y los acuerdos sobre los bienes patrimoniales a efectos de disolver y liquidar la sociedad conyugal. 

Los acuerdos de las partes se regulan mediante un convenio regulador que se presentará en el juzgado acompañando a la demanda de divorcio de mutuo acuerdo. Una vez admitida a trámite la demanda se ratifica el convenio regulador ante el juzgado. Y, finalmente el juez dicta sentencia de divorcio estableciendo los acuerdos reflejados en el convenio regulador ratificado. 

El procedimiento de divorcio contencioso es un procedimiento más lento y más costoso económicamente. 
Cuando las partes no llegan al consenso, presentan por separado la demanda de divorcio ante el juzgado, y contestan en su caso a la presentada inicialmente por uno de los progenitores solicitando cuantas medidas consideren oportunas para la disolución del matrimonio. 

Admitidas a trámite las demandas de divorcio y las demandas de contestación, se celebra una vista a la que deben acudir ambas partes con sus respectivos abogados y procuradores. Para el caso de que existan menores, también interviene el Ministerio Fiscal. 

Posteriormente, el juez dictará sentencia estableciendo las medidas judiciales que derivan de la disolución del matrimonio regulando la relación entre los cónyuges, la guarda y custodia de los menores y su régimen de visitas, el uso y disfrute de la vivienda y la liquidación de los bienes patrimoniales comunes. 
En YBL Abogados nuestros profesionales le asesoran conforme a sus circunstancias personales para disolver su matrimonio de forma ágil y eficaz. 

Tramitamos su divorcio de mutuo acuerdo o contencioso y todos los efectos jurídicos que derivan del mismo, como la guarda y custodia de los menores, pensión de alimentos para los hijos y la disolución y liquidación de la sociedad conyugal. 

HERENCIAS

Cuando fallece un ser querido, nos vemos obligados a hacer frente a la sucesión hereditaria.  

Lo primero que tenemos que saber es si la persona fallecida otorgó testamento o no.  

En la sucesión testada hay que estar a lo que dispone el testamento, respetando la legítima que la ley establece en cada caso concreto. 

Para el caso de que no exista testamento hay que abrir la  sucesión intestada para la declaración de herederos ante notario  en los supuestos en que el fallecido tenga cónyuge y  descendientes o ascendientes. De lo contrario debemos acudir al juzgado competente para realizar la declaración de herederos. 

Los documentos que se necesitan para tramitar una herencia son los siguientes: 

  • Certificado de Defunción, para verificar el fallecimiento de la persona. Se solicita en el Registro civil.
  • Certificado de Últimas Voluntades, para conocer si el fallecido ha otorgado testamento, en fecha y ante que notario lo hizo. Se solicita en el Registro General de Actos de Última Voluntad.

En el caso de que hubiera varios testamentos, prevalece el último testamento otorgado por el fallecido.

  • Certificado de Contratos de Seguros de Fallecimiento, para saber si el fallecido tenía algún seguro de vida.

En YBL Abogados velamos por sus intereses y  le asesoramos jurídicamente para tramitar su herencia,  conforme a lo  establecido por  ley en cada Comunidad Autónoma. 

HIPOTECA CON CLÁUSULA SUELO

Si su hipoteca está afectada por la cláusula suelo, puede reclamar a su entidad bancaria. En YBL abogados, le asesoramos y gestionamos su reclamación extrajudicial.

Es importante saber con exactitud la cantidad que debemos reclamar. Nuestros abogados revisan el cuadro de amortización  de su préstamo con suelo, facilitado con el banco,  y en su caso, lo realizamos nosotros, haciendo la comparativa con el cuadro de amortización que hubiera resultado de no aplicarse la cláusula suelo.

El procedimiento extrajudicial concluye cuando:

  • La entidad bancaria nos deniega la devolución de la cantidad solicitada.
  • Cuando nos ofrecen una cantidad que no corresponde a la que nos han de devolver y no llegamos a un acuerdo.
  • Si en el plazo de tres meses no recibimos respuesta alguna de la entidad bancaria.

Una vez concluida la vía extrajudicial, ya podemos interponer la demanda ante juzgado. En YBL Abogados  tramitamos su procedimiento judicial y defendemos sus intereses.

NULIDAD DE LA CLÁUSULA DE GASTOS HIPOTECARIOS  

El Tribunal Supremo, en su Sentencia 705/2015 de 23 de diciembre, establece la nulidad por abusiva de la cláusula de imposición de gastos a la parte prestataria, inserta en los préstamos formalizados con BBVA, pues “conlleva que se trate de una estipulación que ocasiona al cliente consumidor un desequilibrio relevante, que no hubiera aceptado razonablemente en el marco de una negociación individualizada; y que, además, aparece expresamente recogida en el catálogo de cláusulas que la ley tipifica como abusivas”.

Por este motivo, podemos solicitar a nuestro banco la devolución de los gastos hipotecarios que se nos impusieron pagar con motivo de la constitución de la hipoteca. 

Los conceptos a reclamar corresponden a los gastos de Notaría, gastos por inscripción en el Registro de la Propiedad, gastos de Gestoría, Impuesto de Actos Jurídicos Documentados y coste de la tasación que  se efectuaron. 

Para iniciar la reclamación necesitamos los siguientes documentos:

  • Factura de  los gastos de Notaría del préstamo hipotecario. 
  • Factura de  los  gastos por inscripción en el Registro de la Propiedad de la Hipoteca. 
  • Factura de los gastos de Gestoría del préstamo hipotecario, siempre que la gestoría haya    sido impuesta por el banco. 
  • Impuesto de Actos Jurídicos Documentados. 
  • Factura del coste de la tasación  

Podemos reclamar estos gastos de la hipoteca, tanto si la misma está activa como si ya está cancelada. En YBL Abogados gestionamos la reclamación extrajudicial contra  la entidad bancaria que corresponda, y  tramitamos el procedimiento judicial. 

 

 

 

DIVORCIO Y SUS EFECTOS JURÍDICOS 
(YBL Abogados) 

La Ley de Enjuiciamiento Civil 1/2000, de 7 de enero regula el procedimiento de divorcio en sus artículos 769 y siguientes. 

Podemos divorciarnos de forma amistosa, solicitando el divorcio ambos cónyuges o uno con el consentimiento del otro o, si no hay acuerdo entre las partes, acudir al procedimiento de divorcio contencioso en el que lo solicita uno solo de los cónyuges de forma unilateral. 

El procedimiento de divorcio de mutuo acuerdo es un procedimiento más rápido y económico cuando ambos cónyuges actúen con un mismo abogado y procurador. 

Las partes deben llegar a un acuerdo para establecer las medidas que derivan de la disolución del matrimonio respecto a la guardia y custodia de los menores, la pensión de alimentos para los mismos, la cuantía económica para uno de los cónyuges con desequilibrio económico respecto al otro si fuera el caso, el uso y disfrute de la vivienda y los acuerdos sobre los bienes patrimoniales a efectos de disolver y liquidar la sociedad conyugal. 

Los acuerdos de las partes se regulan mediante un convenio regulador que se presentará en el juzgado acompañando a la demanda de divorcio de mutuo acuerdo. Una vez admitida a trámite la demanda se ratifica el convenio regulador ante el juzgado. Y, finalmente el juez dicta sentencia de divorcio estableciendo los acuerdos reflejados en el convenio regulador ratificado. 

El procedimiento de divorcio contencioso es un procedimiento más lento y más costoso económicamente. 
Cuando las partes no llegan al consenso, presentan por separado la demanda de divorcio ante el juzgado, y contestan en su caso a la presentada inicialmente por uno de los progenitores solicitando cuantas medidas consideren oportunas para la disolución del matrimonio. 

Admitidas a trámite las demandas de divorcio y las demandas de contestación, se celebra una vista a la que deben acudir ambas partes con sus respectivos abogados y procuradores. Para el caso de que existan menores, también interviene el Ministerio Fiscal. 

Posteriormente, el juez dictará sentencia estableciendo las medidas judiciales que derivan de la disolución del matrimonio regulando la relación entre los cónyuges, la guarda y custodia de los menores y su régimen de visitas, el uso y disfrute de la vivienda y la liquidación de los bienes patrimoniales comunes. 
En YBL Abogados nuestros profesionales le asesoran conforme a sus circunstancias personales para disolver su matrimonio de forma ágil y eficaz. 

Tramitamos su divorcio de mutuo acuerdo o contencioso y todos los efectos jurídicos que derivan del mismo, como la guarda y custodia de los menores, pensión de alimentos para los hijos y la disolución y liquidación de la sociedad conyugal. 

 

MEDIACIÓN

La mediación es una vía de resolución de conflictos alternativa a la vía judicial a efectos de conseguir un acuerdo entre las partes, dando cobertura a todo tipo de asuntos. Este proceso implica limitar el tiempo y el coste que implicaría un procedimiento judicial.

En YBL Abogados somos expertos en Mediación, y resolvemos su asunto de forma ágil y eficaz.

En las mediaciones, el mediador propone a las partes que se reúnan con él para negociar juntos, y las mismas acuden siempre de forma voluntaria. El mediador es un profesional imparcial, que les ayuda a negociar y garantiza la confidencialidad en todo momento.

Durante las reuniones, las partes exponen sus posiciones, los intereses y necesidades que puedan tener con la finalidad de que se solucionen sus diferencias de común acuerdo. La figura del mediador es importante para restablecer el diálogo y ayudar en la proposición de opciones favoreciendo así, la toma de decisiones entre las partes.

Es aconsejable que las partes tengan asesoramiento legal durante el proceso de mediación. Con YBL abogados no necesitan de un asesoramiento externo, nuestros mediadores son también abogados, por lo que a pesar de actuar como mediadores, les facilitan el asesoramiento jurídico correspondiente a las cuestiones que se están dirimiendo.

El mediador identifica los puntos clave del conflicto y con el diálogo en diferentes reuniones de las partes, van alcanzando consenso y se van estableciendo los acuerdos sobre los temas de discrepancia iniciales.

Una vez obtenidos y concretados los acuerdos que sean factibles para todas las partes del proceso y conforme a lo que la ley establece, los redactamos y los revisamos para evitar cualquier tipo de imprecisión. Finalmente tramitamos el procedimiento que corresponda para que el acuerdo pueda ser legalmente vinculante.

ADOPCIÓN

Para adoptar a un menor han de cumplirse los requisitos siguientes:

- Plena capacidad de obrar de los adoptantes

- Ser mayor de 25 años

- Tener 14 años mayor que la persona adoptada para el caso de que la adopción fuera para el hijo del cónyuge o de la pareja estable o parientes de huérfanos.

- Si la adopción es por más de una persona, en los casos de cónyuges o pareja de hecho,  es preciso que uno de los adoptantes tenga mínimo 25 años

- Se prohíbe adoptar a las personas que hayan sido privadas de la potestad.

En cuanto a los menores que pueden ser adoptados, la ley establece:

  • Que no pueden ser adoptados los descendientes, los hermanos ni los parientes en segundo grado de la línea colateral por afinidad.
  • Que pueden ser adoptados los menores de edad desamparados que se encuentran en situación de acogimiento preadoptivo, los hijos del cónyuge o de la pareja estable, los huérfanos parientes del adoptante hasta el cuarto grado de consanguinidad o afinidad y las personas tuteladas por quien quiere adoptar.

En YBL Abogados le informamos sobre el procedimiento a seguir para tramitar la adopción del menor con resultados satisfactorios para la creación de  la nueva familia.

COMPRAVENTA 

Cuando compramos una vivienda hay que realizar previamente algunas comprobaciones. En YBL Abogados hacemos las gestiones necesarias para que compren su vivienda con la tranquilidad de que el inmueble no tiene ningún problema añadido. 

Se debe solicitar al Registro de la Propiedad una nota simple. Con este documento vemos a quien corresponde la vivienda y si existe alguna carga en la misma. Debemos comprobar también que el IBI está al día de pagos, así como los gastos de comunidad. 

Es importante tener claro el valor mínimo de la escrituración del inmueble, que varía a efectos fiscales según la Comunidad Autónoma. 

Estas condiciones entre otras, se reflejan en un contrato de arras o bien de compraventa. Es importante que se asesoren para revisar el contrato y que no se incorpore ninguna cláusula que pueda perjudicarle. 

En YBL Abogados le asesoramos en todos los trámites de su compraventa desde su inicio hasta el final: revisamos la documentación, confeccionamos el contrato de compraventa y le ofrecemos asesoramiento financiero. 

Trabajamos en equipo, de forma rápida y eficaz. Y analizamos al detalle los asuntos que nos plantea el cliente y le la planteamos todas las soluciones legales para que obtenga el mejor resultado. 

DESPIDO LABORAL

En la actualidad los despidos laborales son muy frecuentes. Es importante distinguir cuando el despido es procedente, improcedente o nulo. Si le han despedido y quiere informarse de cuál es su caso, en YBL Abogados contamos con la experiencia de abogados que le ayudaran a tramitar su despido. 

Les dejamos algunas condiciones que a grandes rasgos diferencian un despido de otro. 

El DESPIDO PROCEDENTE se produce cuando las causas del mismo alegadas por el empresario quedan acreditadas. 

El DESPIDO IMPROCEDENTE se produce cuando no ha quedado acreditado el incumplimiento que se alega por el empresario o bien cuando no se hubieran cumplido los requisitos formales que exige la ley. 

El DESPIDO NULO se produce por causas de discriminación prohibidas en la constitución o en la ley o por violación de los derechos fundamentales o libertades públicas del trabajador. 

Es importante que acuda a YBL Abogados en el momento en el que le hayan notificado el despido, verbal o formalmente, para cumplir los plazos legalmente establecidos. 

NEGLIGENCIA MÉDICA

La negligencia médica es la mala praxis médica. Se produce cuando el paciente no ha sido atendido por el médico con la diligencia que exige su profesión y cuando del resultado de la asistencia médica o del tratamiento a seguir, le produce un daño o perjuicio. 

El daño sufrido por el paciente puede ser una lesión, una enfermedad o secuelas que derivan de la actuación médica negligente. Si no hay daño, a pesar de que haya habido negligencia médica, no tenemos base para la reclamación. 

En general las negligencias médicas consisten en la  mala prescripción del tratamiento o medicamentos, errores en intervenciones quirúrgicas o la omisión de información al paciente entre otras. 

En YBL Abogados le asesoramos y estudiamos la viabilidad de su asunto para iniciar su reclamación de indemnización por los daños y perjuicios causados. 

¿CÓMO RECLAMAR A UNA AGENCIA INMOBILIARIA?

 Si usted ha realizado un contrato de arras, también conocido como de paga y señal, con una agencia inmobiliaria como consecuencia de la reserva de un piso, pero finalmente esta incumple, no se preocupe por la cantidad entregada porque en YBL Abogados conseguiremos la devolución de la paga y señal expedida.

El contrato de reserva de un inmueble no existe como tal y por lo tanto, no se encuentra regulado. Realmente, cuando realizamos un contrato de “reserva”, lo firmado es un contrato de arras. Existen tres tipos de arras, y con ello, tres tipos de contratos:
§  Arras confirmatorias. Garantizan que la compraventa se va a realizar y suponen un anticipo ya que la entrega dineraria es a cuenta del precio. Este tipo de arras no conceden la facultad de desistimiento del contrato, por lo que si lo hubiere, se podría exigir su cumplimiento o bien, resolver la obligación.

§  Arras penitenciales. Este tipo de arras permiten desistir libremente del contrato a cualquier de las partes, ahora bien:

o   Si incumple el comprador, este perderá la cantidad entregada en concepto de paga y señal.

o   Si incumple el vendedor, deberá devolver la cantidad que percibió por el comprador como concepto de arras.

§  Arras penales. A diferencia de las arras penitenciales, aunque las consecuencias son las mismas, si se desiste del contrato, ello no implica que la obligación desaparezca. Si usted se encuentra ante cualquier tipo de contrato anterior, no dude en ponerse en contacto con YBL Abogados para que realicemos los trámites pertinentes para conseguirle la devolución de las arras que usted haya entregado.

 

CAPITULACIONES MATRIMONIALES 

Antes de casarse, tiene la posibilidad de firmar un acuerdo prematrimonial, para regular su régimen económico y personal si se produce la ruptura del matrimonio. Este tipo de contratos se denominan  capitulaciones matrimoniales. Estos contratos pueden realizarse también una vez las partes ya han celebrado el matrimonio.  

En YBL Abogados recomendamos estos acuerdos para evitar, en un futuro, problemas y conflictos entre las partes. Nuestros profesionales confeccionan su contrato prematrimonial atendiendo en todo momento a sus necesidades. Nos reunimos con ambas partes y les asesoramos sobre las posibilidades que tienen para que puedan valorar todas sus alternativas  y decidir que acuerdos son los que más les convienen. 

Tras el consentimiento expreso de los  futuros contrayentes,  redactamos el acuerdo, y les recomendamos  firmarlo ante notario. Nuestro despacho, para darles comodidad, se encarga de su tramitación con la notaría. 

Nuestros abogados,  le ayudan a fijar los extremos de su contrato para cuando  tuviera lugar la ruptura. Por ejemplo, cómo repartir  los bienes, si habrá indemnizaciones para las partes o pensión compensatoria,  la custodia de los hijos comunes, la disposición del domicilio familiar, si quedan deudas como se abonarían o la repartición de los bienes que tienen valor sentimental. 

Contacte con YBL Abogados, nosotros le ayudamos a resolver sus dudas e inquietudes. Nuestros abogados se implican en los asuntos de los clientes ofreciendo confianza, transparencia y profesionalidad. 

 

REUNIFICACIÓN DE DEUDAS 

YBL Abogados trabaja en su despacho con un equipo de profesionales que solventan desde un punto de vista Financiero los problemas económicos que pueda estar padeciendo tanto una persona física como jurídica. 

YBL Abogados, y su equipo de Brokers, aúnan sus esfuerzos en recomponer las posibilidades financieras y fiscales, tanto de personas como de empresas, dando salida a techos de deuda como asegurando cancelaciones hipotecarias, prestamos, pólizas de crédito o cualquier formato usado para poder financiarse provocando una nueva capacidad de acción por parte de la empresa o persona física donde se adecua en todo momento el equilibrio entre la fiscalidad y la nueva deuda. 

De esta manera YBL Abogados intervine para poder dar cobertura legal a todos los acuerdos adquiridos con los acreedores, así como un seguimiento Fiscal y legal a los nuevos acuerdos realizados para poder tener la seguridad del cumplimiento de los mismos por las partes hasta la finalización contractual. 

Así mismo, incluimos un mecanismo de reclamación legal para volver a recuperar la capacidad de endeudamiento de empresas o personas, haciendo un seguimiento escrupuloso a las listas de morosidad o empresas dedicadas a este afer dando finalidad legal contrastada a sus clientes. 

TESTAMENTO

En el testamento se establecen las voluntades de una persona sobre sus bienes, cómo repartirlos cuando haya fallecido.

En YBL Abogados le asesoremos y le ayudamos a distribuir  su patrimonio  entre sus herederos, y lo redactamos conforme a lo que la ley establece.

El testamento se puede revocar en cualquier momento, de manera que el que realizamos posteriormente deja sin efecto el anterior.

Debemos tener en cuenta que el testador no tiene libertad suficiente para dejar todo su patrimonio a quién decida, porque existe la figura jurídica de “La Legítima”, que establece  límites en el reparto de bienes.

Los  legitimarios (descendientes, ascendientes y cónyuge del fallecido)  son herederos forzosos que tienen derecho a heredar un porcentaje de la  herencia, que varía en función de la CCAA que tiene derecho propio en la materia o bien se rige por el derecho común.

 

VIVIENDA CON CARGAS 

Cuando vamos a comprar una vivienda  siempre hay que asegurarse que el inmueble no tiene cargas ni deudas. En caso contrario, hay que asumirlas si definitivamente se procede a la compraventa de la vivienda. 

Hay que solicitar diferentes documentos informativos relevantes para  conocer el estado real del inmueble: 

  •  Nota simple registral. Nos sirve, por un lado  para comprobar la las características de la vivienda y por otro  para conocer si la misma tiene alguna carga o deuda pendiente.  La nota simple registral la expide el  Registro de la Propiedad. 

En cuanto a las características de la vivienda, debemos prestar especial atención a la titularidad del propietario o propietarios actuales, modo de adquisición de la finca,  descripción de la vivienda y ubicación del inmueble.

Respecto a las cargas o deudas  de la finca,  se trata de limitaciones de uso o propiedad de la finca tales como  hipoteca, embargos, alquileres, servidumbres o afecciones fiscales del algún tipo.

  • Certificado de deuda de  la Comunidad de Propietarios, para comprobar que  vivienda está al corriente de los pagos de la comunidad, tanto de los recibos ordinarios (agua, luz, gas…) como de los extraordinarios (derramas para reformar la fachada, ascensor…). Podemos solicitarlo al Administrador de la comunidad, o en su caso, al Presidente de la Comunidad. 
  • Justificantes de pago de los Impuestos municipales y tasas, tales como el IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles) y la  tasa de Basuras,  que deben estar al corriente de pago  por el propietario de la vivienda. 

En  YBL Abogados le ayudamos a conocer la información real, a efectos jurídicos, de la vivienda que quiere comprar y gestionamos la eliminación de las cargas del inmueble. 

 

  

¿SU VIVIENDA TIENE DEFECTOS ESTRUCTURALES?

¿Tiene algún defecto de obra que impide el funcionamiento habitual de su hogar? Si se encuentra ante este tipo de defectos, en YBL Abogados resolvemos su problema.

La reclamación por defectos constructivos puede realizarse por tres tipos de defectos, en base a lo dispuesto en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación:

§  Defectos de acabado en la vivienda. Para este tipo de defectos, el plazo de prescripción es de 1 año.

 §  Defectos de habitabilidad, funcionalidad o seguridad. En este supuesto, el plazo de prescripción es de 3 años.

 §  Defectos sobre la estabilidad y la estructura del edificio. Para este caso, el plazo de prescripción es de 10 años.

Estar ante este tipo de situaciones comporta hacerse ciertas preguntas, como por ejemplo, qué plazo tiene para reclamar, contra quién se debe reclamar, qué ocurre si hay más vecinos afectados, etc.

En YBL Abogados nuestros profesionales resolverán todas las dudas que le puedan surgir y tramitarán el procedimiento judicial que en su caso corresponda dando solución a su problema.

¿CÓMO SABER SI SE TIENE QUE LIQUIDAR UN IMPUESTO?

Si usted realiza una transmisión o adjudicación patrimonial de un negocio, una vivienda, un vehículo o un terreno, debe liquidar sus impuestos. En YBL Abogados le ayudamos y le asesoramos para hacerlo de forma rápida y correcta.

El impuesto que corresponde pagar es el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) y el Actos Jurídicos Documentados (IAJD). Se encuentra regulado en el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre y está regulado en los siguientes supuestos:

-          Negocios sobre bienes inmuebles.

-          Adquisición de la vivienda habitual por familias numerosas, para minusválidos o por parte de jóvenes.

-          Transmisión de ciclomotores, motocicletas, turismos y vehículos.

-          Transmisión de vehículos de diez años o más de antigüedad o cuyo valor sea igual o superior a 40.000€.

Contacte con YBL Abogados para informarse acerca de cuál es el tipo impositivo que ha pagar, así como de las deducciones y bonificaciones de las que se puede beneficiar, además de encargarnos de la tramitación del Impuesto.

 

¿CÓMO INVERTIR SU DINERO Y OBTENER EL MÁXIMO POR SUS AHORROS?

 Invertir es el acto de destinar dinero o capital a un emprendimiento con la expectativa de obtener un ingreso o una ganancia adicional, implicando dos momentos: inyección de capital y recepción de beneficios. Dicha inversión, en la mayoría de casos, se realiza a través de ahorros y por ello, es importante tener un buen asesoramiento.

En YBL Abogados, asesoría jurídica y financiera, contamos con expertos que analizan su situación personal y su capacidad inversora para recomendarle productos que se adapten a sus necesidades y expectativas.

Nuestros profesionales en la materia le ayudarán a optimizar las decisiones que afectan a su dinero, de forma que conseguirán que invierta su dinero de forma adecuada y lograrán el máximo por sus ahorros.

 

COACHING

El coaching es una disciplina que nos acerca al logro de objetivos permitiéndonos desarrollarnos personal y profesionalmente. El coaching profesional es un proceso de entrenamiento personalizado y confidencial mediante herramientas que ayudan a cubrir el vacío existente entre donde una persona está en este mismo momento y donde desea estar.

El coach le acompañará en la misión de alcanzar sus objetivos, y a largo plazo, al éxito que comprende una mayor evolución personal, profesional y corporativa. Dicha técnica es aconsejable a todas las personas que deseen obtener mejores rendimientos, tanto personales como profesionales. El coach le hará preguntarse: ¿por qué no?, en lugar de, ¿por qué?.

Esta técnica es un paso hacia el mejor de los futuros, centrándose en lo que está por venir y no en lo que en el pasado sucedió. No se trata de una terapia psicológica, si no que se trata de una terapia que se enfoca en aquello que se puede mejorar y desarrollar para conseguir el mejor de los futuros. 

En YBL Abogados contamos con los mejores profesionales, coaches, para llevar a cabo esta técnica con los mejores resultados posibles, necesitando que ambas partes tengan entrega mutua, tanto por parte del profesional como del cliente.

 

MEDIACIÓN EXTRAJUDICIAL

La mediación extrajudicial es un procedimiento no judicial, voluntario y confidencial dirigido a facilitar la comunicación entre las partes para que ellas mismas alcancen una solución a su problema, con la asistencia de un profesional imparcial y neutral llamado Mediador.

Los principios en los que se basa este tipo de mediación para YBL Abogados son:

  • Voluntariedadde las partes en la elección de este mecanismo como solución a un conflicto.
  • Confidencialidad. Lo tratado en las reuniones entre ambas partes, no transcenderá por parte del profesional.
  • Neutralidad. El mediador ayudará a las partes a que estas encuentren una solución favorable para ambas.
  • Imparcialidad. Debe haber un poder entre las partes para que la satisfacción se alcance para ambas posturas.

La mediación extrajudicial puede ser aplicada a cualquier rama del Derecho. En YBL Abogados contamos con los mejores profesionales en la materia para conseguir los propósitos de nuestros clientes y alcanzar a una solución sin tener que iniciar un proceso judicial.

¿HA TENIDO UN ACCIDENTE DE TRÁFICO?

Si usted ha sufrido un accidente de tráfico y es la víctima, ya sea porque es el conductor que no ha propiciado el  suceso o un acompañante, o bien, ha sido atropellado y no ha sido el culpable en exclusiva del incidente, usted tiene derecho a ser indemnizado por todos los daños y perjuicios que le hubiese ocasionado el siniestro.

En base a la Ley sobre Tráfico, Circulación de Vehículos a Motor y Seguridad Vial, en el caso de que no haya fallecimiento, la propia víctima podrá reclamar la indemnización tras el accidente, pero sin embargo, si sí que ha habido fallecimiento, tendrán derecho a reclamar el cónyuge, los ascendientes, los descendientes y hermanos y los allegados.

Si ha tenido un accidente de tráfico, no dude en ponerse en contacto con nosotros lo antes posible para poder tramitarle la indemnización y que no haya pasado ningún plazo para ello.

En YBL Abogados trabajamos de manera solvente, eficaz y rigurosa a la hora de abordar cualquier caso en el que hayas sido víctima y quieres optar a la indemnización correspondiente. Le proporcionaremos la asistencia legal que se merece, tramitando y logrando la máxima indemnización correspondiente.

NEGLIGENCIA MÉDICA

Una negligencia médica, también conocida como mala praxis médica, se produce cuando el profesional sanitario que nos atiende no actúa con la diligencia exigida por las prácticas que rigen su profesión, es decir, por la Lex Artis Médica, sin entrar dentro de estas situaciones imprevisibles y no conocidas o estudiadas por la ciencia médica.

En este caso, nos encontramos con que existe un deber legal por parte del sanitario, el cual debe asumir el cuidado y/o tratamiento del paciente. Dicho deber fue incumplido ya que la asistencia médica obtenida no fue la suficiente. Como consecuencia de este incumplimiento, hubo una lesión al paciente y con ella, unos daños.

Si se encuentra ante un caso de negligencia médica, o bien, cree que puede estar ante esta situación, no dude en ponerse en contacto con YBL Abogados para que nuestros profesionales en la materia reclamen contra el centro de salud y el profesional que le atendió.

NULIDAD MATRIMONIAL

La nulidad matrimonial es la invalidación de un matrimonio ya que en su celebración han existido o se han producido vicios o defectos esenciales que impiden que el mismo pueda surtir efectos. En este caso, y a diferencia del divorcio, el matrimonio nunca ha existido y por lo tanto, nunca ha surtido los efectos legales que de este puedan desprenderse.

El matrimonio es nulo, en base al artículo 73 del Código Civil:

  1. Si se ha celebrado sin consentimientomatrimonial. 
  1. Si se ha contraído entre:

-        Menores no emancipados.

-        Personas ligadas con vínculo matrimonial.

-        Parientes en línea recta por consanguinidad o adopción.

-        Colaterales por consanguinidad hasta el tercer grado.

-        Los condenados por haber tenido participación en la muerte dolosa del cónyuge o persona con la que hubiera estado unida.

 Lo anterior sin perjuicio de lo que dispone el artículo 48 del Código Civil.

  1. Si se ha celebrado sin la intervención de una persona autorizada para ello, o sin la de dos testigos.
  2. Si se  ha celebrado por error en la identidad de la persona del otro contrayente o en las cualidades personales que sean determinantes para la prestación del consentimiento.
  3. Si se ha contraído por coacción o miedo grave.

Si se encuentra en alguna de las situaciones anteriores, no dude en ponerse en contacto con YBL Abogados para que nuestros profesionales tramiten la nulidad matrimonial.

PAREJA DE HECHO

Si de la relación de convivencia como pareja de hecho existen hijos menores de edad, al producirse la ruptura o cese de la convivencia, se debe iniciar un procedimiento judicial de medidas paternofiliales para regular los efectos que esa separación va a producir sobre los menores.

El fin de dicho procedimiento es el de establecer los derechos y deberes de ambos progenitores, así como determinar: 

-          La guarda y custodia, ya sea para un progenitor o para ambos.

-          La pensión alimenticia para los menores.

-          El uso de vivienda

-          El derecho a las visitas de los padres.

Las medidas paternofiliales pueden ser pactadas entre ambas partes, llegando de este modo a un mutuo acuerdo, pero sin embargo, puede suceder que entre ambos progenitores no se llegue a un pacto acerca de las medidas.

Tanto si se encuentra en un caso como en otro, no dude en ponerse en contacto con YBL Abogados para que le asesoremos jurídicamente y le tramitemos las medidas paternofiliales.

RECLAMACIÓN DE VUELOS

¿Le han cancelado un vuelo, ha sufrido algún retraso en el viaje o ha perdido el equipaje?

En base al Reglamento 261/2004 de la UE y el Convenio de Montereal, las indemnizaciones que se pueden obtener de las aerolíneas son:

  • Como consecuencia de un vuelo cancelado, usted podrá percibir una indemnizaciónque oscila entre los 250€ y 600€, variando en función del destino final del vuelo. Además de dicha indemnización, podrá reclamar los gastos y daños y perjuicios ocasionados.
  • Si ha habido un retraso del vuelohasta el destino final y este es superior a 3 horas, podrá percibir una indemnización entre 250€ y 600€, además de los gastos y daños y perjuicios que le hayan ocasionado.
  • Si se encuentra en la situación de que su equipaje ha sido perdido, usted podrá reclamar a la aerolínea hasta 1.414€. Junto a esta indemnización, también es posible solicitar los gastos ocasionados por no disponer del equipaje y los daños y perjuicios sufridos.

Si usted se encuentra en alguna de las situaciones anteriores, póngase en contacto con YBL Abogados para que nuestros profesionales tramiten la reclamación contra la aerolínea, consiguiendo la indemnización a la que tiene derecho por los daños y perjuicios que se le han ocasionado.

ASESORAMIENTO A TERCERA EDAD

 En YBL Abogados asesoramos a personas de tercera edad y a sus familiares, atendiendo las necesidades jurídicas que puedan tener para la tramitación de determinadas gestiones.  

Le ofrecemos un asesoramiento individual y personalizado a cada uno de nuestros clientes, con el fin de facilitarles el día a día, atendiendo las necesidades de cada persona.

Ante la pérdida sobrevenida de facultades intelecto-cognitivas, nuestro departamento jurídico especializado y nuestros médicos forenses verifican cuál es la mejor alternativa para que la persona mayor afectada y su familia puedan seguir operando en su vida diaria, sin limitaciones o impedimentos que obstaculicen la toma de decisiones que requiere su día a día, dependiendo del grado de intensidad de padezcan.

En YBL Abogados le tramitamos, si fuera el caso, el procedimiento judicial de incapacitación en función de las circunstancias médicas de la persona. Existen diferentes tipos de incapacidad jurídica:

  • Incapacidad absoluta. Son casos en que la persona está privada de todo derecho de valerse por sí mismo. Se fundamenta en la falta o insuficiencia de conciencia mental. En este caso, es necesario la presencia de un tutor o representantesobre el incapacitado para que atienda sus necesidades y derechos.
  • Incapacidad relativa. Esta incapacidad permite realizar ciertas acciones y ejercer ciertos derechos sobre sí mismos. En este caso, la persona estaría bajo la tutelay aceptación de un responsable de la persona.

Puede contactar con YBL Abogados para cualquier tipo de consulta y asesoramiento, ya sea para futuras o presentes circunstancias, y ya sea usted el interesado o un familiar de este.

PROCEDIMIENTO LABORAL

 En YBL Abogados le asesoramos y le tramitamos cualquier tipo de procedimiento laboral: despido, sanción al trabajador por parte de la empresa, contrato de confidencialidad, modificación de las condiciones contractuales, conflictos colectivos, suspensión del contrato, expedientes de regulación de empleo (ERES) y cualquier otro asunto laboral.  

En cuanto al despido es la forma en la que se finaliza la relación contractual existente entre el trabajador y la empresa. Con esta acción, el empresario o empleador destituye a un empleado, dejando de ocupar un puesto en la empresa.

Encontramos los siguientes tipos de despido:

  • Despido objetivo. Se extingue el contrato de trabajo debido a motivos indiferentes a la voluntad del empresario o del trabajador. Las causas son diversas:

 o   Ineptitud del trabajador conocida o sobrevenida con posterioridad.

o   Falta de adaptación del trabajador a las modificaciones técnicas.

o   Cuando haya un despido colectivo y la extinción afecte a un número inferior al establecido en el mismo.

o   Por faltas de asistencias al trabajo, aun justificadas pero intermitentes.

o   Insuficiencia de la consignación para el mantenimiento del contrato de trabajo de que se trate.

  • Despido disciplinario. El empresario decide poner fin a la relación contractual debido a un incumplimiento grave y culpable del trabajador.
  • Despido colectivo. Se produce cuando el despido objetivo afecta a un número de trabajadores dentro de la misma empresa.

Estos tipos de despido podrán ser considerados:

v  Despidos improcedentes. Se da cuando no se han realizado correctamente los trámites y aspectos formales del despido, o bien, cuando las razones no son suficientes para la destitución del empleado.

 v  Despidos nulos. Ocurre cuando se produce un despido de forma injustificada, ya sea por causas discriminatorias o por no respetar los derechos de los trabajadores.

En relación a las sanciones, las empresas pueden sancionar por los incumplimientos laborales en los que hayan incurrido los trabajadores. La graduación de las faltas y sanciones se establece, para cada caso, en el Real Decreto Legislativo 2/2015, de 23 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Estatuto de los Trabajadores y en el convenio colectivo, como se detalla a continuación:

  • Falta leve. La sanción consiste en amonestación y/o en suspensión del empleo y suelo de hasta 2 días.
  • Falta grave. Conlleva suspensión de empleo y sueldo de hasta 20 días.
  • Falta muy grave. Puede consistir en una inhabilitación para el ascenso y en suspensiones de empleo y suelo que pueden alcanzar hasta los 6 meses o bien, traslados a otro centro de trabajo o bien, el despido.

Cada falta lleva aparejada una sanción, pudiendo ser impugnada ante la jurisdicción laboral.

 Otro procedimiento que podemos iniciar es el derivado por la modificación sustancial de condiciones de trabajo. La empresa puede realizar este tipo de modificaciones siempre y cuando existan probadas razones económicas, técnicas, organizativas o de producción. Sin embargo, si no existe ningún tipo de razón justificada y usted no está de acuerdo con la modificación propiciada por la empresa, puede instar un procedimiento laboral para que ello no suceda.

Nuestros profesionales de YBL Abogados le asesorarán y tramitarán su procedimiento judicial, buscando la mejor solución para usted.

JUBILACIÓN

Podemos definir la jubilación como la acción por la que una persona trabajadora activamente, tanto por cuenta propia como por cuenta ajena, pasa a ser inactivo laboralmente, es decir, deja de trabajar al darse una serie de razones.

Actualmente, la edad de acceso a la pensión de jubilación depende de la edad del interesado y de las cotizaciones acumuladas a lo largo de su vida laboral, requiriendo haber cumplido la edad de:

-          67 años o bien;

-          65 años, si se acrediten 38 años y 6 meses de cotización.

Ahora bien, puede ser que la edad mínima sea rebajada o anticipada pero solo para trabajadores en alta o en situación asimilada a la de alta, y en determinados supuestos especiales, tales como: jubilación anticipada, jubilación flexible, jubilación de trabajadores afectados por una discapacidad igual o superior al 45% o 65%, etc.

En YBL Abogados le calcularemos el porcentaje mínimo de cotización en relación a la situación laboral en la que se encuentre, es decir, si es un trabajador en situación de alta o asimilada o no, y teniendo en cuenta el tipo de contrato que usted ha firmado con la empresa.

La jubilación no deja de ser una prestación otorgada por la Seguridad Social. En este caso, la pensión puede ser contributiva o no contributiva:  

  1. a)      Contributiva. Se produce cuando el trabajador ha aportado parte de su sueldo a esta causa, realizándola a través de su vida laboral.
  2. b)      No contributiva. La persona, en este caso, no ha trabajado o bien, no ha cotizado el número de años mínimos que son necesarios para la seguridad social.

En YBL Abogados calculamos el porcentaje para obtener la cuantía de la pensión que le corresponda, en función del período de cotización y de la causa de jubilación, ya sea por edad, incapacidad permanente total y accidente de trabajo o enfermedad profesional.

No dude en ponerse en contacto con YBL Abogados para recibir nuestro asesoramiento jurídico y la tramitación de su jubilación, en función de la situación en la que se encuentre.