201904.10
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CLÁUSULAS SUELO, MULTIDIVISA, COSTAS JUDICIALES… TAMBIÉN LO TIENES QUE DECLARAR

Si eres uno de los miles de hipotecados afortunados a quienes la entidad financiera ya ha devuelto el dinero cobrado de más por cláusulas abusivas como las cláusulas suelo, las hipotecas multidivisa o los gastos hipotecarios, no debes despistarte a la hora de hacer la declaración de la renta, puesto que dichas cantidades, en muchas ocasiones, deben ser declaradas. Incluso si el juez nos da la razón y condena al banco al pago de las costas judiciales, debemos dejar constancia de ellas para evitar desagradables sorpresas del fisco en el futuro.

Costas judiciales

Las costas judiciales ganadas en juicio constituyen una ganancia patrimonial para las personas físicas y deben integrarse en la base imponible general. No sucede así con los gastos de abogado y procurador, que no pueden ser deducidos. Para la Agencia Tributaria, según recuerdan los técnicos del Ministerio de Hacienda (Gestha), “estos gastos jurídicos son ‘gastos debidos al consumo’, un argumento que olvida que las costas judiciales tienen un carácter restitutorio de los gastos objetivamente necesarios para la defensa en los tribunales”.

Es decir, los ciudadanos/consumidores deberán considerar las costas ganadas en la sentencia como una ganancia patrimonial, pero no podrán deducirse los gastos que son resarcidos por dichas costas.

“Cualquier ciudadano al que una sentencia judicial reconozca el abono de las costas, tanto por ganar el pleito como por temeridad procesal de la parte contraria, tendrá que incluir el importe de las costas en la base liquidable general del IRPF, aumentando la progresividad de los sueldos, pensiones, resultados de los autónomos o alquileres declarados”, señalan desde Gestha.

Los técnicos de Hacienda recuerdan que no declarar el importe de las costas supone que “la AEAT podrá reclamar las cuotas ‘defraudadas’, los intereses de demora e imponer una sanción mínima del 50% sobre la cuota descubierta, que en el caso de que se esté conforme y se pague en plazo quedaría en una sanción del 26,25%”. En este sentido, llevan meses reclamando a la Dirección General de Tributos “que reconsidere el criterio y permita a estas personas que puedan deducir los importes de los honorarios de sus abogados y procuradores y de aquellos gastos que hayan sido necesarios para su defensa en el juicio”.

¿Quién debe hacer frente a las costas judiciales según el tipo de proceso? Desde Gestha, señalan cómo, por ejemplo, en los procesos civiles la regla general es que “sufraga las costas aquel a quien se le desestiman todas sus pretensiones, con la salvedad de que en algunos asuntos de los juzgados de familia debe añadirse que quien ha perdido el juicio ha actuado con mala fe o temeridad”.

Los técnicos de Hacienda recuerdan que en los procesos penales, las sentencias incluyen un pronunciamiento expreso sobre las costas, según establece la Ley de Enjuiciamiento Criminal. “Este importe incluiría los honorarios de abogados, procuradores y peritos, indemnizaciones a testigos y demás gastos asumidos durante el proceso. Por su parte, en las causas laborales no existe una condena de costas como regla general, pero si el condenado es el empresario, debe abonar las costas de la parte contraria hasta un límite de 600 euros. Por último, en los procesos contencioso-administrativos, la ley aplica de forma automática el criterio de vencimiento”.

“Esto es un varapalo para muchos ciudadanos, pues los juzgados españoles dictan alrededor de un millón y medio de sentencias al año, sobre todo en procesos civiles, penales y laborales, además de 150.000 sentencias más que resuelven recursos contra las administraciones públicas, en las que desde 2011 se declaran las costas en primera instancia”, señalan desde Gestha. “Una cosa es tributar porque el exceso de las costas supere los gastos jurídicos realmente incurridos y otra muy diferente es tributar por el 100% de las costas sin posibilidad de deducir lo pagado a abogados y procuradores. Además, en muchos casos, los abogados son los que cobran directamente las costas de la parte contraria, por lo que los clientes que han ganado el pleito desconocen el importe de las costas abonadas, lo que hace muy difícil que puedan declararlas en su IRPF”, concluyen.

Multidivisa

El Tribunal Supremo se ha pronunciado en varias ocasiones en favor del cliente respecto a las hipotecas multidivisa. A quienes la Justicia ya les ha dado la razón, la Dirección General de Tributos resolvía en una consulta vinculante a principios de este año que “no repercute en la declaración de la renta cuando el banco devuelve las cantidades pagadas de más por el cliente (cuotas de amortización, comisiones de cambio e intereses legales) en ejecución de una sentencia que declare la nulidad del clausulado en divisas del contrato de préstamo hipotecario”.

Señalan desde Gestha que los intereses legales que perciba el interesado para resarcirle de los daños y perjuicios tienen naturaleza indemnizatoria y en consecuencia “no pueden calificarse como rendimientos del capital mobiliario, sino que tributarán como ganancia patrimonial integrándose en la base imponible del ahorro”.

https://www.elconfidencial.com/economia/declaracion-renta/2019-04-09/declaracion-renta-vivienda-clausulas-suelo_1918606/